什么情況下公積金貸款被拒絕 以下情況申請(qǐng)失敗現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳笆裁辞闆r下公積金貸款被拒絕 以下情況申請(qǐng)失敗的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

如今房?jī)r(jià)一直上升，為了購(gòu)買到自己的房子，很多人都會(huì)選擇商業(yè)貸或者公積金貸款完成，但后者會(huì)節(jié)約許多貸款利息，因此比較青睞的，那么什么情況下公積金貸款被拒絕，下面來(lái)看答案。

個(gè)人信用不良。申請(qǐng)公積金貸款，不僅要查看其他資料是否符合要求，個(gè)人信用也是他們考察的重點(diǎn)。如果借款人出現(xiàn)連三累六等嚴(yán)重逾期行為，那么公積金貸款是很容易被拒絕的。而在買房之前，公積金管理中心都會(huì)核實(shí)這些信息，若是因?yàn)樾庞糜袉?wèn)題無(wú)法辦理貸款，那就得不償失了。屆時(shí)借款人不僅無(wú)法買房，定金也很難退回。

違規(guī)使用。隨著公積金改革，現(xiàn)在的公積金不僅能用來(lái)貸款買房，還可以用來(lái)租房、裝修等。相較于買房來(lái)說(shuō)，這類小金額的提取審批不會(huì)過(guò)于嚴(yán)格，所以，很多人都會(huì)為了能夠提取公積金而使用違規(guī)手段。對(duì)于這類用戶群體來(lái)說(shuō)，公積金貸款被拒的可能性非常大。

首付比例太低。銀行在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值的時(shí)候，會(huì)將首付比例、房?jī)r(jià)漲跌、還款能力等方面考慮進(jìn)去。而最能夠直接體現(xiàn)價(jià)值的就是首付款，如果借款人的首付款太低，那么就會(huì)讓銀行覺(jué)得以借款人資金緊缺或者風(fēng)險(xiǎn)太大而拒批貸款。

個(gè)人負(fù)債率過(guò)高。目前，公積金管理中心對(duì)貸款申請(qǐng)人的負(fù)債率也很看重。如果征信記錄結(jié)合月收入，顯示負(fù)債率超過(guò)50%，那么就表示借款人當(dāng)前存在資金緊張或者還款能力較弱的情況，從而導(dǎo)致公積金貸款很難順利通過(guò)審核。

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