為什么住房公積金貸款利息低 具體原因有兩個(gè)現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳盀槭裁醋》抗e金貸款利息低 具體原因有兩個(gè)的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在的人買房基本上是需要通過(guò)申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買的。不過(guò)，現(xiàn)在的房貸類型有三種，分別是公積金貸款、商業(yè)貸款以及組合貸款。不過(guò)，通常公積金貸款的利息是要低于其他兩種的。下面看下為什么住房公積金貸款利息低？

住房公積金貸款利息要低于商業(yè)銀行住房貸款利息的原因有兩個(gè)：公積金貸款基準(zhǔn)利率低于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。五年以上公積金貸款利率25%，而商業(yè)貸款五年以上年基準(zhǔn)利率為90%，雖然目前商貸利率已經(jīng)以LPR利率為基準(zhǔn)，但五年以上LPR利率仍要遠(yuǎn)高于25%。

其次就是，公積金貸款利率是不允許上浮的，而商貸利率則可在LPR利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)。所以，在具備相關(guān)資質(zhì)的前提下，申請(qǐng)公積金住房貸款利息成本大都要低于商業(yè)貸款。不過(guò)，公積金貸款的條件也要比商業(yè)貸款嚴(yán)格。

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