首套房貸款沒還清二套房能貸款嗎 具體規(guī)定如下現(xiàn)在是大家比較關注的，因為目前首套房貸款沒還清二套房能貸款嗎 具體規(guī)定如下的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

如今購買房子的人可算是越來越多了，而且有很多人的房子都是貸款購買的，因為房價漲得太厲害，所以大家都想購買第二套房子，那么首套房貸款沒還清二套房能貸款嗎？下面一起來看看吧。

首套房貸款沒還完二套房能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結清的情況下，二套房均可申請商業(yè)貸款進行購房，但出于限購需要，不能申請住房公積金貸款。

二套房貸款辦理注意什么？

前期準備：其實有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己可能不是很漂亮。在你買房之前。是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率，銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！！有的銀行超過5000要流水賬。有的是不管多少都要；

貸款盡量貸整數(shù)：那因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸的。不會貸到千位。如果以僥幸的心里。想著會通過！遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數(shù)！比如你要貸款35萬。盡量只貸32萬；

買房前盡量少辭職：如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的！如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職；

盡量讓開放商挑銀行：那因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發(fā)。這就是你的責任的。如果是開發(fā)商挑的銀行。貸款沒下發(fā)。還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法！如果貸款沒下發(fā)，就算追究責任，如果是你自己執(zhí)意挑選的銀行。開發(fā)商肯定是不會曾但任何責任的。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：