首套房貸款沒(méi)還清二套房能貸款嗎 需要多少首付現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳笆滋追抠J款沒(méi)還清二套房能貸款嗎 需要多少首付的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在不少的人購(gòu)買(mǎi)房子都是申請(qǐng)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)的?，F(xiàn)在的房貸類(lèi)型有三種，分別是公積金貸款、銀行的商業(yè)貸款、以及公積金和商貸結(jié)合成的組合貸款。那么，下面來(lái)看下首套房貸款沒(méi)還清二套房能貸款嗎？

首套房貸款沒(méi)還完二套房能貸款。其實(shí)，不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請(qǐng)商業(yè)貸款進(jìn)行購(gòu)房，不過(guò)需要滿足一定的條件，但出于限購(gòu)需要，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

不過(guò)，需要注意的是，申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)二套房需要支付的首付比例是要高于首套房的。一般來(lái)說(shuō)，二套房的首付比例普遍從40%-60%不等，個(gè)別地區(qū)的二套房首付比例高達(dá)70%。個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。

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