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大多數(shù)用戶需要通過銀行住房貸款購買自己喜歡的房子，但由于住房貸款審批制度嚴格，住房貸款審批時間較長，被拒的概率較大。那么如何快速獲得房貸審批？這些招式屢試不爽。

保持良好的個人征信。銀行在審批房貸時，會對用戶的個人征信進行全方位的考察，一旦發(fā)現(xiàn)用戶以往有過逾期不良記錄，為了規(guī)避借貸風(fēng)險，自然不會同意批貸。因此，小編建議夫妻在共同購房時，可以讓其中個人征信良好的一方提交申請，可以有效提高申貸成功率。

資料齊全、真實。申請房貸時需要提交的資料是比較多的，用戶應(yīng)當(dāng)準備齊全，否則銀行也是會拒貸的。而且，申請資料的真實性也會影響房貸的審批結(jié)果，畢竟資料造假的風(fēng)險是很大的，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，很可能會被拉入黑名單，從此與銀行信貸業(yè)務(wù)無緣。因此，若想成功申請房屋貸款，小編還是建議大家提交齊全、真實的申請資料較好。

提高還款能力。銀行在審批貸款時，一定會考察用戶的還款能力，若是發(fā)現(xiàn)用戶當(dāng)前負債較高，或收入較低，那么也會拒絕批貸。畢竟只有還款能力佳的用戶才能按時繳納月供，所以，大家在申貸之前，一定想方設(shè)法降低自身的負債率，或提高收入。

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