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當(dāng)日最新消息 二手房貸款什么情況下會(huì)被拒 盤點(diǎn)被拒貸原因

2022-07-20 10:20:56 每日要聞來源:
導(dǎo)讀 二手房貸款什么情況下會(huì)被拒 盤點(diǎn)被拒貸原因現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的,因?yàn)槟壳岸址抠J款什么情況下會(huì)被拒 盤點(diǎn)被拒貸原因的熱度是相對(duì)比...

二手房貸款什么情況下會(huì)被拒 盤點(diǎn)被拒貸原因現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的,因?yàn)槟壳岸址抠J款什么情況下會(huì)被拒 盤點(diǎn)被拒貸原因的熱度是相對(duì)比較高的,那么既然大家對(duì)此都比較感興趣,小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息,下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

目前很多朋友都打算買房,但是考慮到新房價(jià)格太高,一般會(huì)選擇一些好的二手房。但是現(xiàn)在,即使申請(qǐng)二手房貸款,也有很多限制,拒絕申請(qǐng)貸款的概率很大。那么二手房貸款什么情況下會(huì)被拒?

房齡不達(dá)標(biāo)。銀行審核二手房時(shí)最關(guān)注的是二手房的房齡問題,一般銀行對(duì)于二手房的房齡要求是20-25年,嚴(yán)格點(diǎn)的可能要求10-15年,較為寬松的大概在30年左右。因?yàn)樵阢y行看來,房齡越大,用戶的借貸風(fēng)險(xiǎn)就越大,為了能及時(shí)回?cái)n資金,銀行通常是不會(huì)為此類用戶批貸的。所以,房齡過大的話,不但不能獲得較高的貸款額度,還會(huì)降低貸款的成功率。

個(gè)人信用不良。現(xiàn)如今,個(gè)人信用已經(jīng)成了金融行業(yè)的通行證,擁有良好信用的用戶才有機(jī)會(huì)獲得優(yōu)惠利率和貸款。而且當(dāng)前部分銀行在審批房屋貸款時(shí),還會(huì)查詢用戶近兩年的征信記錄,以便判斷用戶是否具有用貸資格,所以,大家在平時(shí)一定要注意維護(hù)好個(gè)人信用,以免影響日后的申貸或辦卡結(jié)果。

還款能力不足。銀行最在意的就是用戶的還款能力,只有還款能力充足的用戶才能確保銀行及時(shí)回?cái)n資金。如果用戶還款能力不足的話,那么是無法申貸成功的,就算運(yùn)氣好,成功下款了,貸款的額度也不會(huì)很高。

文章轉(zhuǎn)載自:大樹網(wǎng)


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