怎樣解除房產(chǎn)抵押登記 解除多久后可以過戶現(xiàn)在是大家比較關注的，因為目前怎樣解除房產(chǎn)抵押登記 解除多久后可以過戶的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在的購房者在購買房子時一般都是通過申請房貸來購購買的，這樣購買的房子相當于是抵押購買，因為房貸沒結清前房子的產(chǎn)權是不完整的。結清之后需要辦理解除房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。下面看下怎樣解除房產(chǎn)抵押登記？

解除房產(chǎn)抵押登記的流程是：首先需要結清貸款，借款人結清房貸后，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關于解除房屋產(chǎn)權抵押的通知》；其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單；最后還需要辦理解押手續(xù)，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)；銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提前還款申請后要審批。結清之后銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當?shù)亟ㄎk理，人多的時候需要排隊。

此外，一般在房產(chǎn)證解押手續(xù)辦理完成之后，會有一個十五個工作日的歸檔期，等到其歸檔完畢之后，就可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了。如果比較著急的話，那么可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局進行咨詢，查看房產(chǎn)證是否已經(jīng)在房管局內(nèi)聯(lián)網(wǎng)上屬于歸檔狀態(tài)。如果可以查到的話，那么可以申請辦理加急歸檔，無須費用。

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