小產(chǎn)權(quán)房可以過戶嗎 可以抵押貸款嗎現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳靶‘a(chǎn)權(quán)房可以過戶嗎 可以抵押貸款嗎的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

買房已經(jīng)成為社會(huì)的主流，很多人窮極一生只希望自己在大城市擁有屬于自己的一套房。但高房價(jià)卻讓很多人望而卻步。其實(shí)買一套小產(chǎn)權(quán)房也是不錯(cuò)的選擇，那么小產(chǎn)權(quán)房可以過戶嗎？可以抵押貸款嗎？

據(jù)悉，小產(chǎn)權(quán)房不可以過戶，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)。

《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲也怀姓J(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的。

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