房貸利率太高可以換銀行嗎 取決于房貸當(dāng)前狀況現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺抠J利率太高可以換銀行嗎 取決于房貸當(dāng)前狀況的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

因?yàn)闊o法全款購買，所以很多人買房只能通過向銀行申請(qǐng)貸款實(shí)現(xiàn)，但貸款都要支付不少的利息，所以利率是借款人最看重的，那么房貸利率太高可以換銀行嗎，一起來看分析。

首先要看房貸當(dāng)前狀況。如果只是交了首付，還沒有找銀行正式簽訂貸款合同，根據(jù)該銀行給出的貸款利率對(duì)比發(fā)現(xiàn)比較高，在房貸還沒有進(jìn)入審批手續(xù)前是可以更換貸款銀行的。如果房貸利率太高可是已經(jīng)進(jìn)入審核階段，是不能中途換銀行的。

不過就算房貸已經(jīng)審批通過并且下款了，后續(xù)還是可以通過多種方法來降低貸款利率。

轉(zhuǎn)貸

即辦理商轉(zhuǎn)公，公積金貸款利率首套房貸利率僅為25%，比純商業(yè)貸款要低了至少兩三個(gè)點(diǎn)。但是商轉(zhuǎn)公也沒有那么容易，一個(gè)是原商業(yè)貸款銀行要同意貸款人的商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)，一個(gè)是貸款人要滿足公積金貸款的條件，還要籌錢把剩余商貸欠款還清才能辦理公積金貸款。

更改還款方式

房貸還款方式有等額本息、等額本金等，要是之前選擇的等額本息，房貸利息會(huì)比較高。如果貸款人想要減少房貸利息支出，可以考慮選擇等額本金，等額本金的利息還是會(huì)比等額本息要低一些。

更換貸款銀行

原商業(yè)貸款銀行批貸后，貸款人后續(xù)也是可以變更貸款銀行的。如果貸款人找到一家銀行房貸利率比現(xiàn)貸款銀行要低，則可以找擔(dān)保公司把原貸款銀行的錢還清后，再到這家利率低的銀行辦理房貸。

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