房貸如何還款才劃算 這些因素比較關(guān)鍵現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺抠J如何還款才劃算 這些因素比較關(guān)鍵的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

盡管銀行帶來(lái)的貸款利息是極低了，特別是挑選公積金貸款的用戶，年利率比商貸低得多?？删妥》抠J款來(lái)講，由于數(shù)額大時(shí)間長(zhǎng)，因此一般必須繳納的利率都挺高。而不同的貸款還款方式，好像扣除的貸款利息也不一樣，那么房貸如何還款才劃算？

還款方式。目前房貸的還款方式主要有等額本金和等額本息，如果就利息而言，自然是等額本金比較劃算。不過(guò)并不意味著大家就一定要選擇這種方式，因?yàn)橛胁糠钟脩粲刑崆斑€款的打算，而等額本金的利息主要是集中在前期，所以等到大家結(jié)清時(shí)，能夠節(jié)省的利息就會(huì)比等額本息少很多。所以對(duì)于有提前還款打算的用戶而言，或許等額本息才是更好的選擇。

還款期限。影響大家支付利息多少的因素之一就是期限，貸款期限越長(zhǎng)需要支付的利息就越多，但這并不是說(shuō)就一定要選擇最短的期限。因?yàn)槊總€(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況都不同，期限越短也就意味著每個(gè)月需要承擔(dān)的還款壓力就越大，對(duì)于部分用戶來(lái)說(shuō)，可能會(huì)因此影響到自己的生活質(zhì)量。并且銀行可能會(huì)根據(jù)大家的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，拒絕較短的期限申請(qǐng)，以免日后出現(xiàn)逾期甚至是無(wú)力償還。所以就期限而言，大家最好根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定，盡可能將負(fù)債率控制在50%以內(nèi)。

提前還款。這是很多小伙伴都會(huì)考慮到的事情，畢竟提前結(jié)清能夠幫助大家節(jié)省利息。但有一點(diǎn)需要注意，提前結(jié)清需要支付違約金，所以在正式結(jié)清之前，大家需要先了解節(jié)省的利息和違約金的具體額度。一般在還款超過(guò)三分之一的時(shí)間后，就沒有必要提前結(jié)清了，因?yàn)閷脮r(shí)可以節(jié)省的利息與銀行的存款利率相差無(wú)幾。

其實(shí)在大家申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行的工作人員就會(huì)給予相應(yīng)的還款方案參考，如果是怕麻煩的小伙伴，可以直接使用。

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