買二手房要交哪些稅 這五種少不了現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前買二手房要交哪些稅 這五種少不了的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在購買二手房的人越來越多，購買二手房出現(xiàn)的問題也越來越多，買房子的時候稅費也是一筆很大的款，所以對于稅費的多少我們需要提前做了解，那么買二手房要交哪些稅呢？下面一起來看看。

契稅

契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，當(dāng)事人需根據(jù)所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。當(dāng)二手房房屋面積小于90平米時，契稅稅率是1％；當(dāng)面積在90或超過90平米時，契稅稅率是2%。

個稅

個稅，也就是個人所得稅。當(dāng)二手房房屋面積小于144平米時，個稅稅率是1%；當(dāng)面積在144或超過144平米時，個稅稅率是5%。

增值稅

增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)來征收的一種流轉(zhuǎn)稅。當(dāng)不動產(chǎn)證未滿2年時，增值稅及其附加稅稅率是6％；當(dāng)不動產(chǎn)證滿2年時，免征增值稅。

營業(yè)稅

營業(yè)稅是對那些提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人所取得的營業(yè)額來進(jìn)行征收的一種稅。當(dāng)個人對外銷售的住房購買不到2年時，會全額征收營業(yè)稅；當(dāng)個人對外銷售的住房購買達(dá)到2年或2年以上時，是免征營業(yè)稅的。

印花稅

印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。二手房的印花稅是按照房屋全款的0.05%繳納的。

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