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貸款的類型有很多，其中抵押貸款是常見(jiàn)的，這種貸款方式要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還，那么抵押貸款有什么費(fèi)用呢，一起來(lái)看看。

借款人申請(qǐng)抵押貸款，一般需要支付的基礎(chǔ)費(fèi)用有房屋評(píng)估費(fèi)、抵押取他權(quán)登記費(fèi)。如果借款人是通過(guò)中介貸款機(jī)構(gòu)申貸，還需要支付中介費(fèi)。除此之外，有的銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證，那么就還有公證費(fèi)。

房屋評(píng)估費(fèi)并沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出來(lái)的額度有關(guān)，或者直接按單算(評(píng)估一次收取200-500元不等)。抵押他權(quán)登記費(fèi)用需要根據(jù)申貸地區(qū)來(lái)看，不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。

如果借款人還辦理了合同公證的話，如果后期出現(xiàn)借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)，銀行可憑借該公證書(shū)，繞開(kāi)法院拍賣的繁瑣程序，強(qiáng)制將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置。公證處按貸款金額的3%收取，委托公證費(fèi)在2000多元左右。

這樣大大小小的費(fèi)用加起來(lái)，數(shù)額一般不會(huì)超過(guò)4000元。而中介費(fèi)需要根據(jù)情況來(lái)看，中介服務(wù)同樣沒(méi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點(diǎn)可以注意，就是往往越不正規(guī)的中介公司服務(wù)費(fèi)越高。

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