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現(xiàn)在很多人買房的時(shí)候都是申請(qǐng)公積金貸款來購買的。不過，公積金除了貸款買房外，還有其他的用途，并且在如果貸款人申請(qǐng)了商業(yè)貸款，可以用公積金還款。那么，下面看下公積金貸款買房余額可對(duì)沖嗎？

公積金貸款買房余額可以進(jìn)行對(duì)沖，對(duì)沖方式可以分為一次性對(duì)沖或者是月對(duì)沖。一次性對(duì)沖指的是用戶每年一次向受委托行提出申請(qǐng)，將公積金賬戶里面的余額用來沖還貸款本金，然后再根據(jù)剩余未還款本金和貸款期限來重新計(jì)算每個(gè)月的還款金額；如果選擇的是按月對(duì)沖的話，委托行從公積金賬戶里面提取余額來抵扣月還款本息，不足的部分借款人再補(bǔ)上。

目前，公積金對(duì)沖辦理流程如下：攜帶借款人和共同借款人的身份證件以及能夠證明共同借款人之間關(guān)系的材料等到指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理；需要簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》；辦理成功后，從下個(gè)月起生效，按照辦理的對(duì)沖方式進(jìn)行還款，每月對(duì)沖還貸的金額不超過借款人的月還款額，先對(duì)沖借款人本人的住房公積金，再對(duì)沖其配偶的住房公積金。當(dāng)借款人及配偶所留住房公積金余額大于或等于貸款余額時(shí)，借款人向住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，可等額用于結(jié)清貸款。

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