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如今很多人都在申請房貸，但是有很多用戶都反映出，房貸的利息是時高時低的，所以大家對房貸方面并不了解，那么為什么房貸貸款利率有高有低？下面一起來看看吧。

買房申請銀行貸款時，利率有高有低的話，多半是因為該貸款利率按照客戶的個人綜合資質來定，而不同的客戶，個人資信條件都有所不同的緣故。一般個人資信條件越好的客戶，貸款利率就可能越低;而個人資信條件一般的話，可能貸款利率就不會很低。

當然，大家也需要注意，很多貸款利率并不是固定不變的。因為貸款機構、平臺系統(tǒng)后續(xù)多半還會不定期對客戶的賬戶使用情況、借還款記錄、信用狀況等進行綜合評估，然后就會根據綜合評估結果來相應調整貸款利率，有可能降低，也有可能會調高。

而對此，客戶若之后好好借款、按時還款，積累良好的信用，那系統(tǒng)自然會降低貸款利率。反之，若客戶之后沒有按時還款，導致信用出了問題，那系統(tǒng)就很有可能會提升貸款利率。

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