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現(xiàn)在的人購買房子基本上都申請房貸來購買的，但是在購買房產(chǎn)的時候需要支付房產(chǎn)的首付，一般是三成左右。而有的人想要把老房子進行抵押，然后用于購買新房產(chǎn)。那么，下面看下能用老房子抵押貸款來買新房子嗎？

用戶不可以用老房子申請抵押貸款的錢來買新房子。抵押貸款不能用于買房及房屋裝修，銀行放款以后會監(jiān)測資金的去向。如果發(fā)現(xiàn)用戶用貸款資金買房，那么銀行會要求用戶一次性歸還所有貸款金額，并且還要用戶支付提前還款的違約金。

一般來說，買房貸款會查首付來源。銀行之所以會查首付款來源，目的是為了更清楚的了解貸款人的經(jīng)濟情況，關(guān)鍵是看其有沒有足夠的還款能力。銀行判斷用戶首付款來源的方式有兩種，一種是用戶支付首付款的銀行卡流水，另一種則是借款人家庭的征信報告。

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