2022年下半年買房記牢這4個忠實建議 避免房子貶值和爛尾現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前2022年下半年買房記牢這4個忠實建議 避免房子貶值和爛尾的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

如今買房要注意什么呢？2022年下半年買房，記牢這4個忠實建議，避免房子貶值和爛尾。盡量不要買三四線城市的房子，因為有可能會貶值，另外剛需族建議購買二手房，不僅配套設(shè)施成熟而且價格比新房實惠。

買房是人生大事，涉及到上百萬甚至上千萬的資金，所以要非常的謹慎！那么買房有哪些問題是要注意的呢？以下這些建議要記住。

一、非剛需不買房

支撐樓市的人口紅利也在消失，樓市消費需求逐年下降。未來房價不可能重蹈過去暴漲時代的覆轍，樓市也不會重現(xiàn)萬人搶房的火爆場面?，F(xiàn)在二手房已經(jīng)很貴了，沒有市場。如果你繼續(xù)為了投資目的而購買房地產(chǎn)，你很可能會因為房子沒有完工而賠錢，甚至賠錢。所以，如果不是剛需，2022年下半年千萬不要買房。

二、首選現(xiàn)房和二手房

房子是很多人一生的心血。房子一旦爛尾倒塌，毀掉的不是一個人，而是背后的兩三個家庭。當前，樓市水深火熱，遭遇雷雨停業(yè)的房企日益增多。賠錢和賠房子的風險很高，因此，建議打算2022年下半年購房的購房者盡量選擇現(xiàn)房或二手房。

三、購買期房首選央企

購房者要想保障購房安全，就必須關(guān)注房企的選擇。與民營地產(chǎn)企業(yè)相比，央企開發(fā)商資金實力雄厚，可享受財源，施工質(zhì)量更可靠，物業(yè)服務(wù)更貼心。把握更精準等優(yōu)勢，尤其是中海、招商蛇口、華潤置地、保利集團、中國金茂是央企地產(chǎn)的龍頭。

四、遠離三四線城市

三四線城市沒有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，缺乏就業(yè)機會，缺乏良好的教育和醫(yī)療資源。2022年以來，部分新一二線城市降低首付比例、房貸利率、解除限購、放貸，搶奪人才和消費者。購房補貼等刺激樓市消費的手段，掠奪了三四線城市的購房需求；三四線城市在建項目無購房輸血，停工、偷工減料、爛尾風險較高。

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