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2016年底的經濟會議上，正式提出了“房住不炒”的理念，如今房價大漲的周期早已不復存在。最近一段時間網上廣泛流傳房價下跌時間表，一線城市下跌2萬元，二線下跌8000元，三四線下跌2000元，那么有可能會實現嗎？具體詳情一起去了解。

這份房價下跌時間表讓不少購房者重拾了買房的信心，但事實是樓市已經從“黃金時代”過渡到“黑鐵時代”了。當前的樓市確實出現了折轉，首先是整體房價走勢已經從大漲轉變?yōu)闈q幅不斷收縮，再轉變?yōu)榉績r回落；其次是房企的銷售數據也在持續(xù)走弱；再次是隨著樓市遇冷，人們的購房意向出現了明顯降低；最后是樓市調控措施方面。

其實房價并不會和“房價下跌時間表”預測那樣，主要有三個方面的原因：第一，房價下跌是有底線的，金融專家朱云來認為當前的房價回落27%才是合理的水平；第二，一旦房價迅速下跌，那么這些財富就會“蒸發(fā)”；第三，對于未來房價走勢，央媒也發(fā)文“定調”了，明確需要房地產業(yè)的良性循壞和健康發(fā)展。由此可見，盡管房價下跌時間表短時間不能回歸理性，但是當前有越來越多的城市降低了購房門檻，幫助剛需更快實現買房的目標，隨著樓市不斷地調控下，未來房價也會更快回歸到合理的水平。

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