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隨著房?jī)r(jià)的上漲，對(duì)于一些資金不足的人來(lái)說(shuō)，如果他們想買(mǎi)房，他們只能通過(guò)住房貸款來(lái)解決。既然是貸款，就必然涉及還款。那么房貸怎么還最劃算？下面一起來(lái)看看。

分階段還款法。所謂的分階段還款法，意思并不難理解，它指的就是借款人可以根據(jù)自己的收入預(yù)期、生活支出等情況，將貸款期分成若干階段，同時(shí)將貸款本金分為若干部分。然后在每個(gè)階段，按照約定的時(shí)間償還本息。如果你剛創(chuàng)業(yè)不久，建議選擇前面階段還款少的，后面還款額高的，這樣在前期可以大大減輕你的資金壓力。

雙周供還款法。這種還款方式，打破了傳統(tǒng)的按月還貸周期，為貸款客戶制定的每?jī)芍軞w還一次貸款的計(jì)劃。雖然這種還款方式并沒(méi)有減輕借款人每個(gè)月的還款壓力，但是因?yàn)檫€款次數(shù)多了，導(dǎo)致本金加快減少，因此可以節(jié)省還款的利息，這種還款方式比較適合收入穩(wěn)定的群體。不過(guò)，需要注意的是，雙周供對(duì)于我們的資金安排會(huì)非常的麻煩，而且罰息會(huì)比較高。

組合貸款。組合貸款指的就是公積金貸款和商業(yè)貸款一起申請(qǐng)。這種貸款方式，可以在最大程度上利用公積金貸款來(lái)延長(zhǎng)我們的貸款年限。盡量提高商業(yè)貸款的每個(gè)月還款額，減少商業(yè)貸款年限。此外，由于公積金貸款的利息比較低，商業(yè)貸款的利息比較高，這樣通過(guò)組合的方式，可以節(jié)省我們的還款利息。

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