想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于法律方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于什么叫第二套房方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、第二套房主要是指一個人名下有一套房的情況下再購買一套房。

2、具體如下：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；未成年時名下有房產，成年后再貸款購房；個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；曾貸款購房，結清出售后再貸款購房；首次購房用商貸，再用公積金貸。

3、法律依據(jù) 《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。

4、第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

5、

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本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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