想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于法律方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于小產權的房子可以買嗎方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、小產權的房子可以購買但不能交易。

2、小產權的房子未繳納土地出讓金等費用，無法辦理相關證件，沒有房產證的情況下，雙方雖然能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續(xù)，存在很大的風險，建議不要購買。

3、法律依據 《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

4、根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

5、依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

6、第二百一十五條　當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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