在購房時(shí)我們都會(huì)使用到公積金，而公積金分為幾種，比如說省直公積金和市直公積金。兩者雖然都是公積金，但是有本質(zhì)區(qū)別的，下面我們來介紹下省直公積金和市直公積金有什么區(qū)別?

　　省直公積金和市直公積金有什么區(qū)別?

　　【1】針對(duì)對(duì)象不同：省公積金中心一般針對(duì)企事業(yè)單位或省內(nèi)達(dá)到省管級(jí)別機(jī)關(guān)的內(nèi)職工。市公積金一般針對(duì)容城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他社會(huì)團(tuán)體等普通企業(yè)職工。

　　【2】運(yùn)用范圍不同：省公積金可以在全省內(nèi)使用，運(yùn)用范圍較廣。而市公積金只能在市內(nèi)使用，運(yùn)用范圍較狹窄。

　　【3】組合貸款還款方式不同：使用組合貸款買房的，如果申請(qǐng)了省公積金貸款，可以先還商業(yè)貸款部分，再還公積金貸款部分。而使用市公積金貸款的則需按一定比例同時(shí)償還，不過具體應(yīng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金中心為準(zhǔn)。

　　【4】使用條件限制不同：有些省在首套房上，省市公積金貸款都一樣，但在第二套住房上，省公積金是按房子來看的，第二套房用公積金首付50%。而市公積金是按使用公積金的次數(shù)來看的，如第一套住房沒有用公積金，那第二套住房公積金貸款是按首套住房來算，即首付30%。

　　湖南省直公積金與市公積金的差異：

　　各地具體規(guī)則不同，如湖南省直公積金與市公積金在貸款比例上無差異，但申請(qǐng)貸款的條件不同。省級(jí)公積金需連續(xù)繳納6個(gè)月以上，長沙市公積金需連續(xù)繳納12個(gè)月以上;

　　可貸額度計(jì)算方法也存在差異。省級(jí)公積金可貸額度=(月繳存額×12×未來可繳年限+個(gè)人賬戶余額)×2。長沙市公積金貸款額=公積金存款馀額×13倍。

　　注：如果使用公積金貸款，開發(fā)商只支持市公積金。因?yàn)槭」e金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，你需要把你的公積金從省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶。目前有公積金異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)，有公積金轉(zhuǎn)移需要的直接到公積金中心辦理，填寫授權(quán)表，一般5-10個(gè)工作日到賬，方便快捷。

　　一般來說，省公積金和市公積金沒有太大區(qū)別，不能說哪個(gè)更好，因?yàn)檫@兩個(gè)最重要的功能是一樣的，就是幫你解決住房問題。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：