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夫妻結(jié)婚后公積金可以單獨(dú)使用嗎?夫妻二人共同貸款買(mǎi)房有哪些壞處?
夫妻二人共同貸款買(mǎi)房有哪些壞處?
要想用公積金貸款,最先要滿(mǎn)足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,還有的城市是12個(gè)月以上,才能申請(qǐng)住房公積金貸款。
夫妻一方可以公積金貸款,住房公積金中心在這方面沒(méi)有要求,結(jié)婚的人申請(qǐng)公積金貸款一定要夫妻雙方一起,只要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件,即可發(fā)起申請(qǐng)。要想用公積金貸款,最先要滿(mǎn)足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,還有的城市是12個(gè)月以上,才能申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力,工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定,有一定條件可以?xún)斶€貸款能力,信用良好。
夫妻二人共同貸款買(mǎi)房主要壞處就是離婚時(shí),容易產(chǎn)生糾紛。共同貸款,就需要分清楚誰(shuí)是主貸人、誰(shuí)是次貸人。主貸人應(yīng)該盡量選擇收入較高且穩(wěn)定的人,還要選擇征信記錄良好的人,銀行一般也會(huì)默認(rèn)主貸人的銀行卡為還款卡。假設(shè)次貸人沒(méi)有充值過(guò)還款卡,那么在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),次貸人很有可能無(wú)法追回還款額,因?yàn)闆](méi)有銀行流水記錄,分割財(cái)產(chǎn)比例也會(huì)落入下風(fēng)。
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