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二手房首付最低付多少知識介紹

2023-10-06 16:55:23 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的二手房首付最低付多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付最低付多少相關...

目前關于大家提出的二手房首付最低付多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付最低付多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房的首付要根據實際情況來決定，如果買的房子是首套住宅房，同時房子的面積在90平米以內，那么此時二手房的首付比例最低可以繳納20%，但如果二手房是自己購買的第2套住宅房，那此時房子的首付比例是50%。一般情況下購買二手房的首付比例是在30%左右的。如果要購買二手房，那么需要搞清楚提到房子的產權信息，要搞清楚所購買房子的具體年限，另外還要看一下房子的評估報告，在購買二手房的時候還是要謹慎一些的，特別是有多個共有產權人的時候。

二手房首付是給銀行還是給房主呀？二手房的首付肯定是給房主的。在購買二手房的時候，房主會與購買者簽訂購房合同，然后將約定好的首付金額交給房主，房主會將房產本交給購房者，再約定一起到相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，最后購房者拿著房產證與購房合同到銀行辦理貸款手續(xù)。等貸款手續(xù)辦理好之后，銀行會將抵押的房產證交還給購房者?，F在購買二手房一般都會經過房產中介，中介的工作人員都會將這些手續(xù)安排好，所以購房者只需要準備好相應的資料就可以了。

二手房首付一般是百分之多少？如果是首套房首付就是30%。買房子不管是二手房還是新房，只要個人名下沒有房產是屬于首套房，那么首付的金額都是30%左右，如果地方購房政策比較優(yōu)惠，那么可能會下調到20%左右。近幾年樓市其實并不好，所以現在很多地方的首付金額已經下調到20%了，對于剛需用房的人來說，絕對是好消息。如果個人名下有多套房產，那么不管是買新房還是二手房，首付都可能要到50%以上，另外對于首套房的人來說二手房稅費和新房差不多。

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