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二手房首付最低付多少知識(shí)介紹

2023-10-06 16:55:23 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的二手房首付最低付多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付最低付多少相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的二手房首付最低付多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付最低付多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房的首付要根據(jù)實(shí)際情況來決定，如果買的房子是首套住宅房，同時(shí)房子的面積在90平米以內(nèi)，那么此時(shí)二手房的首付比例最低可以繳納20%，但如果二手房是自己購(gòu)買的第2套住宅房，那此時(shí)房子的首付比例是50%。一般情況下購(gòu)買二手房的首付比例是在30%左右的。如果要購(gòu)買二手房，那么需要搞清楚提到房子的產(chǎn)權(quán)信息，要搞清楚所購(gòu)買房子的具體年限，另外還要看一下房子的評(píng)估報(bào)告，在購(gòu)買二手房的時(shí)候還是要謹(jǐn)慎一些的，特別是有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人的時(shí)候。

二手房首付是給銀行還是給房主呀？二手房的首付肯定是給房主的。在購(gòu)買二手房的時(shí)候，房主會(huì)與購(gòu)買者簽訂購(gòu)房合同，然后將約定好的首付金額交給房主，房主會(huì)將房產(chǎn)本交給購(gòu)房者，再約定一起到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，最后購(gòu)房者拿著房產(chǎn)證與購(gòu)房合同到銀行辦理貸款手續(xù)。等貸款手續(xù)辦理好之后，銀行會(huì)將抵押的房產(chǎn)證交還給購(gòu)房者。現(xiàn)在購(gòu)買二手房一般都會(huì)經(jīng)過房產(chǎn)中介，中介的工作人員都會(huì)將這些手續(xù)安排好，所以購(gòu)房者只需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料就可以了。

二手房首付一般是百分之多少？如果是首套房首付就是30%。買房子不管是二手房還是新房，只要個(gè)人名下沒有房產(chǎn)是屬于首套房，那么首付的金額都是30%左右，如果地方購(gòu)房政策比較優(yōu)惠，那么可能會(huì)下調(diào)到20%左右。近幾年樓市其實(shí)并不好，所以現(xiàn)在很多地方的首付金額已經(jīng)下調(diào)到20%了，對(duì)于剛需用房的人來說，絕對(duì)是好消息。如果個(gè)人名下有多套房產(chǎn)，那么不管是買新房還是二手房，首付都可能要到50%以上，另外對(duì)于首套房的人來說二手房稅費(fèi)和新房差不多。

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