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目前關于大家提出的認籌買房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些認籌買房是什么意思相關的內...
目前關于大家提出的認籌買房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些認籌買房是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
認籌買房指的是開發(fā)商在銷售自己建造的樓盤時，通過認籌作為促銷手段，對自己樓盤的銷售情況進行摸底。
在認籌購房期間，開發(fā)商會提出買房優(yōu)惠方式，來吸引意向購房者繳納一定的誠意金，繳納誠意金的意向客戶有房屋的優(yōu)先購買權，并且能享受一定程度的房價優(yōu)惠，等樓盤正式開售時，認籌購房者可以優(yōu)先選擇房屋，選中自己滿意的房子后，就可以和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，購房手續(xù)就辦完了。認籌買房真的便宜嗎？認籌買房在價格上是有略微優(yōu)勢的，相比來說可以便宜一點點，但便宜的金額不多，認籌買房時，需要繳納認籌金，繳納完成，就能獲得房屋優(yōu)先購買權，并享受房價優(yōu)惠，樓盤正式開售時，認籌買房的群體，可以優(yōu)先選擇房屋順序，選好自己心儀的房子后，就可以和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，如果沒有滿意的房子，認籌金是可以退還的,對于剛需購房者來說，交認籌金其實沒有太大的影響。認籌進行時，開發(fā)商應該都還沒取得預售證，則此行為是不受法律保護。認籌買房可以退嗎？認籌買房時，繳納的認籌金是可以退款的，認籌金和定金是兩個概念，認籌金是可以要求開發(fā)商退回的，如果在繳納認籌金時，簽訂的合同里把認籌金約定成定金的，能不能退還要看具體情況，如果是因為開發(fā)商個人原因導致的，認籌金是可以退還的，如果是購房者自身原因，導致無法履行購房義務，此時認籌金是不予退還的。根據(jù)我國法律規(guī)定，雙方任一方不履行義務的，則法律偏向履行義務那一方。
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