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住宅凈高要求多少知識介紹

2023-10-06 16:34:00 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的住宅凈高要求多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住宅凈高要求多少相關的內容來...

目前關于大家提出的住宅凈高要求多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住宅凈高要求多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

住宅凈高要求不同類型房屋的凈高是不一樣的。

如果是普通住宅房的話，凈高度一般是8米。

如果是臥室或者是起居室的話，那么室內的凈高不會超過4米，局部的凈高不會少于1米。

假如說是廚房或者是衛(wèi)生間，那么室內的凈高一般不會低于2米。

所謂的房屋凈高，其實就是指在室內直接測量到的高度，或者說是指樓面到上一層樓板之間的距離，并且是屬于垂直距離，而凈高也是購房者在入住之后真正可以使用到的空間高度。

住宅凈高允許偏差是多少？按照相關規(guī)定商品住宅的樓層高度不得高80m。

臥室還有起居室的凈高不低40m，局部凈高不得低于2m。有使用斜坡屋頂內空間來作為臥室，其一半的面積的凈高則不小于10m，其余部位不得低于5m。

層高是相鄰兩層樓面或者是樓面還有地面之間的垂直距離。頂層為斜坡的屋面，它的層高就要按其樓板面至屋頂?shù)吞幍拇怪本嚯x來計算。凈高能用層高減去樓板的厚度的高度的差。

住宅凈高不低于多少米？一般住宅層高宜為8米，臥室，起居室的屋內凈高不應小于4米，局部凈高不應小于1米，廚房，衛(wèi)生間的屋內凈高不應小于2米。凈高指得是在屋內直接測量的高度，就是層高-樓板厚度=凈高。

房屋層高和凈高的區(qū)別：

層高。指兩層房屋樓面構造之間的垂直距離，也就是從下面樓板面到上層屋子的樓板面間的距離。若頂層是斜坡的房面，那么層高就要按樓板面至屋頂最低處間的距離來計算。

凈高。指樓面或地表到上層樓板底面之間的距離。也就是購房人一般可以在室內直接測量到的高度，是屬于購房人入住后可以使用的高度空間。

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