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住宅凈高要求多少知識介紹

2023-10-06 16:34:00 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的住宅凈高要求多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住宅凈高要求多少相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的住宅凈高要求多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住宅凈高要求多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

住宅凈高要求不同類型房屋的凈高是不一樣的。

如果是普通住宅房的話，凈高度一般是8米。

如果是臥室或者是起居室的話，那么室內(nèi)的凈高不會超過4米，局部的凈高不會少于1米。

假如說是廚房或者是衛(wèi)生間，那么室內(nèi)的凈高一般不會低于2米。

所謂的房屋凈高，其實(shí)就是指在室內(nèi)直接測量到的高度，或者說是指樓面到上一層樓板之間的距離，并且是屬于垂直距離，而凈高也是購房者在入住之后真正可以使用到的空間高度。

住宅凈高允許偏差是多少？按照相關(guān)規(guī)定商品住宅的樓層高度不得高80m。

臥室還有起居室的凈高不低40m，局部凈高不得低于2m。有使用斜坡屋頂內(nèi)空間來作為臥室，其一半的面積的凈高則不小于10m，其余部位不得低于5m。

層高是相鄰兩層樓面或者是樓面還有地面之間的垂直距離。頂層為斜坡的屋面，它的層高就要按其樓板面至屋頂?shù)吞幍拇怪本嚯x來計(jì)算。凈高能用層高減去樓板的厚度的高度的差。

住宅凈高不低于多少米？一般住宅層高宜為8米，臥室，起居室的屋內(nèi)凈高不應(yīng)小于4米，局部凈高不應(yīng)小于1米，廚房，衛(wèi)生間的屋內(nèi)凈高不應(yīng)小于2米。凈高指得是在屋內(nèi)直接測量的高度，就是層高-樓板厚度=凈高。

房屋層高和凈高的區(qū)別：

層高。指兩層房屋樓面構(gòu)造之間的垂直距離，也就是從下面樓板面到上層屋子的樓板面間的距離。若頂層是斜坡的房面，那么層高就要按樓板面至屋頂最低處間的距離來計(jì)算。

凈高。指樓面或地表到上層樓板底面之間的距離。也就是購房人一般可以在室內(nèi)直接測量到的高度，是屬于購房人入住后可以使用的高度空間。

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