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目前關(guān)于大家提出的什么叫做認購這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫做認購相關(guān)的內(nèi)容來分享給大...
目前關(guān)于大家提出的什么叫做認購這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫做認購相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
認購?fù)ǔ碇v有兩層意思，其中一種的意思是指在開發(fā)商還沒有拿到預(yù)售證時就將房源預(yù)約出售給購房者，當(dāng)后期已經(jīng)拿到預(yù)售證之后，便正式完成房屋的交易。除此之外還有另一種是指開發(fā)商已經(jīng)獲得了預(yù)售許可證，而且購房者也和開發(fā)商達成了一定的協(xié)議，但是還沒有進行正式的簽約，當(dāng)出現(xiàn)這類情況，其實是因為簽署條約的過程相對而言比較復(fù)雜，而且會有一定的限制條件，可能會涉及銀行或者是貸款等相關(guān)內(nèi)容，因此速度方面比較慢。
認購的房子可以退， 認購金跟定金不同，認購金非法律規(guī)定的必經(jīng)過程，為房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的習(xí)慣做法，通常是可以退還的。但是要是繳納認購金的時間在=拿到預(yù)售證之后，這部分認購金則是金性質(zhì)，這個認購金則不可以退。簽訂認購書要注意什么?雙方基本情況別寫錯，寫賣方信息時，注意“出賣人”位置寫的是開發(fā)商的公司名全稱不。房屋的情況要寫清，簽訂認購書時，認購的房子的基本情況，需于認購書中寫清楚。一般預(yù)售證書號碼是開發(fā)商提供的。認購協(xié)議書和購房合同一樣嗎？認購協(xié)議書和購房合同肯定是不一樣的，認購協(xié)議書其實最多只能算是一種購房的意向書，這個協(xié)議是買賣雙方就是否購買這個房子而達成的一種意向性的協(xié)議，房屋的具體問題是沒有包括進去的。也就是說認購協(xié)議的目的其實是為了約定買賣雙方日后要簽訂購房合同的，或者說認購協(xié)議本身就是為簽訂正式購房合同而做的一個準備，而且本身認購協(xié)議書和正式的購房合同里面的內(nèi)容是不一樣的，并且簽訂的時刻點也是不同的。
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