網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文

等額本息和等額本金選哪個(gè)好知識(shí)介紹

2023-09-27 18:16:04 房產(chǎn)百科來(lái)源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的等額本息和等額本金選哪個(gè)好這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些等額本息和等額本金...

目前關(guān)于大家提出的等額本息和等額本金選哪個(gè)好這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些等額本息和等額本金選哪個(gè)好相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

等額本息還款和等額本金的還款方式并沒(méi)有明顯的好壞之分，兩種還款方式通常是還款人根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況和需求自由選擇的。等額本金是每月的還款額不一樣，呈逐月遞減的狀態(tài)。等額本息是每月還款的金額相同，本質(zhì)上來(lái)看是償還的本金占比逐月上漲，利息所占比重逐月下降，月還款數(shù)不變。實(shí)際上絕大部分人都會(huì)選擇等額本息還款方法，因?yàn)檫@種方法每月還款額是固定的，壓力被平攤，自然也會(huì)有很多人經(jīng)濟(jì)相對(duì)寬裕就會(huì)選擇等額本金法。

等額本息與等額本金的區(qū)別

兩者本金和利息比重

等額本息：每月還款額相同、每月償還的本金逐月遞增，利息逐月遞減。

等額本金：每月還款額不同，逐月遞減;每月償還的本金相同，利息逐月遞減。(在同等貸款條件和年限情況下，相對(duì)本息的總利息較高)

適合人群

等額本息：有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年輕人、收入穩(wěn)定或者工作單位比較穩(wěn)定的家庭。

等額本金：在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的借款人、50歲以上的中老年人，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，通常收入會(huì)減少。

特點(diǎn)：

等額本息：

①?gòu)?fù)合利率計(jì)算。在每期還款的結(jié)算時(shí)刻，剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計(jì)息，也就是說(shuō)未付的利息也要計(jì)息;

②在國(guó)外，等額本息是公認(rèn)的適合貸款人利益的貸款方式;

③在其他條件相同的情況下，整個(gè)貸款期限還款總金額比等額本金多。

等額本金：

①簡(jiǎn)單利率計(jì)算。在每期還款的結(jié)算時(shí)刻，它只對(duì)剩余的本金(貸款余額)計(jì)息;

②前期還款壓力較大，每月償還金額不固定，還款計(jì)劃比較復(fù)雜;

③對(duì)借款人每月銀行流水、收入證明要求高，因?yàn)槭杖胄枰辽龠_(dá)到2倍的償還額。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

上一篇：房產(chǎn)抵押登記怎么辦理知識(shí)介紹
下一篇：最后一頁(yè)

大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文

等額本息和等額本金選哪個(gè)好知識(shí)介紹

猜你喜歡：

最新文章：