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銀行個(gè)人貸款有哪些種類知識(shí)介紹

2023-09-27 17:12:09 房產(chǎn)百科來源：

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抵押貸款：對(duì)于大多數(shù)人來說，抵押貸款就指的是房產(chǎn)抵押貸款，抵押物可以是住宅也可以是商鋪。但凡能提供抵押物的貸款申請(qǐng)，成功概率是最高的。一般情況下，住宅的抵押率為評(píng)估價(jià)七成，商鋪的抵押率為評(píng)估價(jià)的六成或五成。

質(zhì)押貸款：質(zhì)押貸款主要是權(quán)利質(zhì)押，比較多的有存單質(zhì)押、理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押;創(chuàng)新的有商鋪?zhàn)赓U權(quán)質(zhì)押、商標(biāo)質(zhì)押等等，從貸款占比來說，這種擔(dān)保方式的個(gè)人貸款比較少。

保證貸款：個(gè)人類貸款，采用保證方式極少，多數(shù)都是農(nóng)戶貸款，或者商圈貸款，屬于比較特殊的貸款方式。

信用貸款：不需要額外的抵押擔(dān)保，憑借個(gè)人資質(zhì)和信用去申請(qǐng)。門檻有點(diǎn)高，是因?yàn)椴皇翘厥馊巳焊旧暾?qǐng)不到;門檻也不是特別高，因?yàn)榉蠗l件的人根本不需要什么其他要求。例如，有些銀行推出的公積金貸款，只要有繳納公積金就可以申請(qǐng)貸款，還有針對(duì)特殊人群的貸款，都有信用貸款額度。

銀行貸款的還款方式是什么

等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還;

提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

隨借隨還：借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無(wú)須違約金。

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