網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)有哪些條件這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)有哪些條件相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件為主申請(qǐng)人市區(qū)戶籍滿一定年限、申請(qǐng)家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無房、單身申請(qǐng)需滿30周歲(含)。而對(duì)于非市區(qū)戶籍家庭則需同時(shí)滿足：主申請(qǐng)人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》、申請(qǐng)家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無房、主申請(qǐng)人在市區(qū)連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿一定年限、單身申請(qǐng)需滿30周歲(含)。
杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程申請(qǐng)預(yù)售。由開發(fā)企業(yè)制定銷售方案，經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)管理部門或區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核同意后，申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目預(yù)售許可證。
發(fā)布公告。由市住房保障和房產(chǎn)管理部門或區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布受理公告，明確房源情況、準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)審核程序等。
資格審核。購房家庭提出申請(qǐng)，經(jīng)審核，按規(guī)則確定配售搖號(hào)選房排序名單并進(jìn)行公告。
配售搖號(hào)選房。獲得配售搖號(hào)資格的購房家庭參加配售搖號(hào)，并按搖號(hào)順序進(jìn)行選房。放棄選房或選房后放棄購房的家庭，自當(dāng)次選房結(jié)束之日起兩年內(nèi)不得申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
共有產(chǎn)權(quán)房的特點(diǎn)“共有產(chǎn)權(quán)房”作為經(jīng)濟(jì)適用房的變異方法，其顯著特色在于價(jià)格構(gòu)成機(jī)制。“共有產(chǎn)權(quán)房”用地性質(zhì)由劃撥改為出讓，并徹底依照產(chǎn)品房進(jìn)行開發(fā)，且出售價(jià)格核算也等同于產(chǎn)品房?？梢姡绕饌鹘y(tǒng)的經(jīng)濟(jì)適用房，“共有產(chǎn)權(quán)房”添加了土地資本，且房價(jià)實(shí)踐上是“隨行就市”?？陀^上，“共有產(chǎn)權(quán)房”的這種價(jià)格構(gòu)成機(jī)制，不啻于維護(hù)了產(chǎn)品房銷售價(jià)格，喪失了經(jīng)濟(jì)適用房平抑銷售房價(jià)的方針效應(yīng)。
另一個(gè)顯著特色在于“共有產(chǎn)權(quán)房”的出資方法，它是由政府依照“三七開”或“五五開”墊資，并不影響購房者向銀行請(qǐng)求商業(yè)借款等。就其出資方法的本質(zhì)來說，與開發(fā)商推出的所謂“零首付”優(yōu)惠方針比較，前者的墊資人是政府，后者的墊資人是房產(chǎn)商，從融資方法上看，并無本質(zhì)不同。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 松木是什么木知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-09-27 商品房頂樓違建如何處理知識(shí)介紹
- 2023-09-27 冰箱不制冷是什么問題知識(shí)介紹
- 2023-09-27 小產(chǎn)權(quán)房最新政策2021知識(shí)介紹
- 2023-09-27 4*8尺板材是多大尺寸知識(shí)介紹
- 2023-09-27 馬桶不上水怎么解決知識(shí)介紹
- 2023-09-27 北京公積金如何提取知識(shí)介紹
- 2023-09-27 真皮包包磨損掉色如何修復(fù)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 學(xué)生宿舍上下鋪床尺寸知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-09-27 松木是什么木知識(shí)介紹
- 2023-09-27 loft是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-27 深圳新房開盤在哪里查詢知識(shí)介紹
- 2023-09-27 辦公室裝修如何快速去味知識(shí)介紹
- 2023-09-27 淋浴隔斷尺寸是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-27 上海房產(chǎn)稅2021年開征標(biāo)準(zhǔn)是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 貼墻磚的方法與技巧知識(shí)介紹
- 2023-09-27 隔音房怎么做效果最好知識(shí)介紹
- 2023-09-27 塔吊的操作規(guī)程有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 90平米舊房如何裝修好知識(shí)介紹
- 2023-09-27 別墅如何防盜知識(shí)介紹
- 2023-09-27 空氣凈化器可以一直開著嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 外墻保溫板有哪些材料知識(shí)介紹
- 2023-09-27 風(fēng)機(jī)盤管有哪些型號(hào)和規(guī)格知識(shí)介紹
- 2023-09-27 密碼鎖打不開教你兩種方法知識(shí)介紹