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買房驗資流程是什么知識介紹

2023-09-27 17:09:55 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的買房驗資流程是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些買房驗資流程是什么相關的內...

目前關于大家提出的買房驗資流程是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些買房驗資流程是什么相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

戶籍確認：確認是本地戶籍還是外地。

購房資格確認：確認個人征信情況購房數量，受限購令影響。

合法資金收入確認：對經濟能力的基本審核。

審核無誤，取卡排號。

憑號選房或搖號。

買房提前準備哪些資料

征信報告。在貸款買房之前，必須確認自己的信用沒有不良記錄，否則貸款可能會批不下來。目前通過中國人民征信中心官網可以查詢簡略版征信，詳細報告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網點查詢。征信上如果有逾期記錄，可以嘗試銀行溝通一下申請開具《非惡意逾期證明》，征信報告如果有錯誤的地方也可以向銀行申訴。

身份證、戶口本的原件和復印件。不管是買房還是貸款，這些資料都是必備的，如果有配偶或者孩子的話也都要準備上。復印件一般銀行都會幫你復印，不用另外帶，不過提前帶的話可以節(jié)約時間。

婚姻證明材料。已婚的準備好結婚證，沒結婚的要開具未婚證明，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產，未婚則認定為個人財產。

工作、工資等證明。這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題，一般來說月收入為月還款額的兩倍。此外，還要打印工資卡6個月或者1年的流水，記得要蓋所在銀行的公章。

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