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海南買房條件有哪些知識介紹

2023-09-26 17:56:42 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的海南買房條件有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些海南買房條件有哪些相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的海南買房條件有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些海南買房條件有哪些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

符合人才條件，不落戶，繳納12個月社?；騻€稅，可購房；

人才落戶，無需社?；騻€稅即可購房；

普通落戶，繳納24個月社?；騻€稅，可購房；

無人才條件，不落戶，海口三亞瓊海，繳納60個月社?；騻€稅，可購房，其余城市繳納24個月；

瓊中，白沙，保亭，五指山，不能購房。

海南買房子注意事項有哪些

買房目標(biāo)的確定

理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要想著要做到一步到位;而是應(yīng)從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。

買房首付款的積累

先初定一個目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個首付款，那么為了實現(xiàn)自己這個目標(biāo)，合理的分配一下收入。

每月固定的存一部分資金，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費可以更加理性，點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，小編建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。

買房前盡量少辭職

由于房子的金額比較大，所以不少購房者會選擇用貸款的方式購房。小編建議貸款的購房者在買房前要盡量少辭職，因為如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的。如果要買房，那就要盡量在一個公司呆著，想辭職的都等到貸款下發(fā)之后再辭職。

買房范圍的篩選

選擇適合自己的樓盤要量力而行。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。小編建議可購買市核心的二手小房子或是新開盤的小戶型。

二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠;此外，由于年輕人的工作流動性還相當(dāng)大，所以考慮一個交通合適的地方，這樣的話即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來利潤率相對較高。

購房費用的了解

在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定的，但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

查看開發(fā)商口碑

網(wǎng)上可以直接搜索你看中的樓盤怎么樣，或者是到網(wǎng)上查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子，或者有沒有視頻曝光的。比如就可以在視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字，這樣可以避免買到黑心開發(fā)商的房子。

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