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目前關(guān)于大家提出的三亞買房需要符合什么條件這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些三亞買房需要符合什么條件相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
擁有海南三亞戶籍的家庭來說，購買首套房可以付款30%，而購買第二套房的話，按照市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行，三亞這里一律是50%的首付款。
非海南三亞戶口購買住房，必須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅和社保證明材料。
非海南三亞戶口，只能購買一套住房，并且首付款不能低于全款的70%，還要在拿到房產(chǎn)證5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或者出售房子，如果是限購區(qū)域購房，必須出示60個月以上的所得稅或社會保險。
針對人才引進政策，符合人才引進政策的工作的且尚未落戶的人才，需提供12個月以上個人所得稅或者社會保險，且在海南三亞沒有房產(chǎn)，本人可以申購一套房。
符合人才引進正常，且符合急需緊缺人才，且在海南無房，可以申請購買一套房產(chǎn)，需要出示急需緊缺人才，并報備省委人才發(fā)展局報備通過后才可購買。
符合引進高素質(zhì)人才，聘期3年以上，且在當?shù)毓ぷ饕荒?，?jīng)部門認證后，可以獲得本地居民購房的同等條件。
買房子時注意哪些開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的;
開發(fā)建設的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》;
經(jīng)營行為合法。現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》;期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。
在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》(示范文本)，該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。
如果你買的是住宅，在交房時，要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。
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