目前大家應該是對買房怎樣挑選樓層比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于買房怎樣挑選樓層方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買房哪些樓層屬于特價房

一般買房的時候，一層、二層和頂層這些樓層會屬于特價房：

一層、二層采光不好。一層經常會成為特價房的原因是一層采光不好，導致每天不能像高層層那樣獲得非常充足的采光，如果和前層的層間距過近，那么采光時間將更加受到影響。

一層、二層蚊蟲較多。作為最低的層層，難免會受到蚊蟲的困擾，還得注意經常殺蟲，多多少少對生活有一定的影響。

一層、二層生活噪音較大。小區(qū)內的各種生活噪音，兒童吵鬧、電動車汽車的鳴笛聲、廣場舞噪音，都有可能影響低層層的生活感受，而一層和二層是受影響最大的兩層。

一層存在變異戶型。部分小區(qū)的底層存在層裙商業(yè)或者單元門廳，有可能會侵占一層住宅的面積，從而使一層產生變異戶型，一般變異戶型會作為特價房進行銷售。

二層很難享受到電梯的便利。住在二層，如果乘坐電梯，需要長時間等待電梯，所以很多時候直接走步梯回家了，享受不到電梯的便利。

二層存在反水風險。二層的下水管道容易反水，很多購房者擔心這一點，不愿意購買這一層，所以開發(fā)商往往把二層當作特價房。

頂層存在漏水風險。如果層頂防水做得不好，下雨時頂層就容易出現(xiàn)漏水的情況，所以很多購房者不愿意購買頂層，開發(fā)商也經常把頂層作為特價房銷售。

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