目前大家應該是對購買房子有哪些事項值得注意比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于購買房子有哪些事項值得注意方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。購買房子的流程怎么走

選房：選房就是要選地段、選房價、選樓盤、選戶型，這四大因素是選房首要考慮的。選房的渠道主要是樓盤廣告、朋友介紹和從房地產網站了解，比如樓盤網。

看房：實地看房要看樓盤的硬件條件，主要要看地板防水問題、墻角是否平整、房子采光透氣性是否好、墻體是否平整，有無裂縫、水電安裝是否合理;實地看房還要看小區(qū)配套設施怎么樣，比如樓間距、小區(qū)綠化情況、周邊配套設施是否齊全(周邊是否有商場、菜市場、小學、醫(yī)院等，交通是否便利)。

簽訂：選好房源，實地看房，談好價格后，接下來就是簽訂認購書了。簽訂認購書時需要繳納一定的定金(要認清的區(qū)別)。認購書主要內容包括：認購物業(yè)、房價(戶型，面積，單位價格(幣種)，總價)、付款方式(一次付款、分期付款、按揭付款)、認購條件(包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等)。

購買房子怎樣選小區(qū)

地理位置

購房者可以盤點小區(qū)周邊銀行、高檔酒店、公交站點、學校、生活商業(yè)配套設施的數(shù)目，然后在購房者所要考查的小區(qū)重復這個步驟并匯總情況，就能形成小區(qū)的橫向比較。

開發(fā)商品牌

買房選好口碑的開發(fā)商很重要。具體可以通過考察開發(fā)商是否上市、開發(fā)商其他樓盤建設狀況等方面來衡量。

物業(yè)服務

專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門的能力強。比如物業(yè)服務的質量，社區(qū)安全、園林環(huán)境包括硬件維護的水準，處理投訴、上門維修的及時性、態(tài)度、技術等等，這些看似小事，但它真的會影響居住者的心情。

居住群體

通常愿意為好生活支付更高價格的人總體上的修養(yǎng)、審美水平要更高一些，并且生活觀、價值觀更趨同一些，可能在生活上受到鄰居的干擾會少些。

小區(qū)口碑

一個社區(qū)就是一個標簽。這個標簽的形成，與上文提到的業(yè)主群體特征有關，所以買房之前可以先打聽一下意向小區(qū)的口碑，這樣比較放心。

小區(qū)環(huán)境

購房時常說的“買房看環(huán)境”，指的是近看小環(huán)境，遠看大環(huán)境。小環(huán)境主要是指樓群小區(qū)環(huán)境，如：是否封閉小區(qū)，物業(yè)管理怎樣，綠化覆蓋率是多少，居住者成分如何;大環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。

房貸

在房貸上，一般而言，在能力允許的條件下，首付越少越好，期限越長越好。因為房貸利率在所有貸款中處于的一檔，而且有的時候還能夠獲得利率折扣。

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