目前大家應該是對商業(yè)用房和商品房有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于商業(yè)用房和商品房有什么區(qū)別方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。商業(yè)房產交易稅費怎么計算?

商業(yè)房產過戶查檔費：收費標準為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。

商業(yè)房產過戶買賣公證費：買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。

商業(yè)房產過戶契稅：商鋪的契稅為成交價的3%。

商業(yè)房產過戶稅費：

個稅：個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。不過如果商鋪屬于公司產權的話個稅即為成交價的20%;

營業(yè)稅：營業(yè)稅是按成交價與原購房價差額的55%收取;

土地增值稅：1%;

商業(yè)房產過戶工本費：工本費是每本約240塊錢。

商業(yè)房產交易手續(xù)費：非住宅的交易手續(xù)費為8元/平米。

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