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今日更新外地戶口可以在成都購房嗎

2022-07-20 11:00:27 房產(chǎn)百科來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)外地戶口可以在成都購房嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于外地戶口可以在成都購房嗎方面的相...
目前大家應(yīng)該是對(duì)外地戶口可以在成都購房嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于外地戶口可以在成都購房嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。成都買房的首付是多少?

成都首次購買普通自住房的居民家庭:首付百分之30%。在成都擁有一套住房且相應(yīng)限購貸款未結(jié)清的居民家庭:在11個(gè)住房限購區(qū)域,首付款比例不低于60%。

天府新區(qū)成都直管區(qū)首付比例不低于70%,且貸款最長年限不超過25年,其他非限購地區(qū)首付款比例不低于40%。

在成都買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況,其中,成都市的公積金首付30%,四川省的公積金首付20%。

繳納四川省公積金的朋友顯然更占便宜。此外,從貸款年限和貸款額度上來看,成都市四川省兩級(jí)公積金都是一樣的。

在成都個(gè)人購買非住宅用房,商業(yè)貸款首付比例50%,公積金不可以貸款。當(dāng)然如果你經(jīng)濟(jì)預(yù)算夠,首付多付幾成都是可以自己決定的。

購房注意事項(xiàng)有哪些方面?

評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力。

在購房之前合理的評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是很有必要的,這關(guān)系到以后的生活質(zhì)量問題,這里不僅包括你目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu),還包括你接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展前景以及未來10年至20年后可能的職業(yè)安排,還包括你平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣,包括你和你的家人的健康狀況等。最后估算出一個(gè)數(shù)據(jù),你實(shí)際上能出多少錢做首付,每個(gè)月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

買房常識(shí)的學(xué)習(xí)。

很多購房小白對(duì)房產(chǎn)知識(shí)一竅不通,這是不可以的,如果您有買房的打算,購房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大,購買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。如果對(duì)房產(chǎn)知識(shí)不了解,在買房的過程中肯定會(huì)遇到很多問題,甚至上當(dāng)受騙。

出行成本要算精細(xì)。

購置房產(chǎn)的時(shí)候,地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一,好的地段交通肯定發(fā)達(dá),買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本,相同價(jià)位的兩個(gè)樓盤,距離公交車站更近的一個(gè)為上選,這樣既提高了居住的舒適度,也為后期房子的日后發(fā)展提供了保障。

注意看公攤面積是否合理。

相信有過購房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主對(duì)于公攤面積并不陌生,公攤面積是開發(fā)商給我們挖的一個(gè)坑,在我們購房時(shí),公攤面積一定不要忽視,要注意看是否合理,一般多層住宅的公攤面積較少,高層住宅由于受到電梯等方面的影響,公攤面積較多。多層在11%~16%之間,高層一般在18%~26%之間。

不要輕信廣告上的內(nèi)容。

一般情況下,購房者在買房之前都會(huì)去看看購房廣告,大家一定要牢記,廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費(fèi)者和開發(fā)商之間信息不對(duì)稱,而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者。購房者在購房時(shí)一定要理性看待房地產(chǎn)廣告,應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看,同時(shí)要保留廣告單、樓花等宣傳資料,日后開發(fā)商若不兌現(xiàn),這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。


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