目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)證可以加子女名字上去嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證可以加子女名字上去嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。房產(chǎn)證加名字注意什么?

注意加名字的時(shí)機(jī)。

如果是夫妻之中的另一方想要在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)上加名字的話，在辦理加名手續(xù)和流程的時(shí)候需要注意，夫妻婚前加名字與婚后加名字是不同的?；榍百?gòu)買的房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產(chǎn)交易的流程辦理產(chǎn)權(quán)變更，并且在辦理加名手續(xù)的時(shí)候還需要繳納契稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用。

注意加名字的對(duì)象。

在辦理加名手續(xù)的時(shí)候，對(duì)于加名的對(duì)象也是有一定要求的，對(duì)于在房產(chǎn)證上加名的不同對(duì)象，在辦理手續(xù)的時(shí)候步驟是不一樣的，大家在辦理的時(shí)候應(yīng)該提前向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行咨詢，了解相關(guān)的注意事項(xiàng)。既然可以在房產(chǎn)證上加名字，那么也可以在房產(chǎn)證上減名字，房產(chǎn)證減名字相當(dāng)于是其中的一方放棄了該套房屋的共有產(chǎn)權(quán)，因此辦理房產(chǎn)證減名字和加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。

房產(chǎn)證加名字要交稅嗎?

如果是加減人和房產(chǎn)證登記人是夫妻關(guān)系。加名字，只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)，不用交稅。如果不是夫妻關(guān)系。加和減名字都需要繳納稅費(fèi)。

婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《轉(zhuǎn)移登記表》、《增加共有人的變更報(bào)告》等，只需繳納登記費(fèi)、工本費(fèi)等約100元，無(wú)需繳納契稅等。

婚前產(chǎn)權(quán)變更，如果雙方為男女朋友、未婚夫妻等，尚不具備法律夫妻關(guān)系，或夫妻任何一方的婚前房產(chǎn)，要進(jìn)行婚前產(chǎn)權(quán)加名，則只能是通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式，轉(zhuǎn)移部分產(chǎn)權(quán)，進(jìn)而增加對(duì)方為產(chǎn)權(quán)共有人，則需按法規(guī)繳納契稅、綜合稅等相應(yīng)的稅費(fèi)。

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