目前大家應該是對房產(chǎn)只可以贈與給親屬嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房產(chǎn)只可以贈與給親屬嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。房產(chǎn)贈予過戶費是多少

營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。

附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅7%、教育費附加3%。

契稅。贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。法律依據(jù)：根據(jù)契稅法規(guī)定：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。

房屋贈與過戶需要什么條件

贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。

贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛。

贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議，并辦理公證。

房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

受贈人必須依照有關規(guī)定繳納稅費。

不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與。

房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

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