目前大家應(yīng)該是對別墅面積怎么算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于別墅面積怎么算方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。別墅購買要注意什么

“五證”不齊全

別墅一般是建在郊區(qū)，土地來源比較復(fù)雜，所以在購買別墅時一定要看是否具有五證，這些證件和購買商品房一樣的重要，是辦理產(chǎn)權(quán)證必要條件，缺一不可。

警惕價格陷阱

別墅與普通住宅不同，別墅除了房屋本身外，還包括花園、停車庫等，所以對開發(fā)商的報價要多留意，問清楚價格包括哪些部分，避免毛了別墅之后不包括花園，還要花錢買花園就不劃算了。

交房期限

購買別墅還要注意，要詢問清楚交房日期是什么時候，交房時是否具備通電、通氣、通車的條件，景觀和綠化是否完成，有沒有做好配套設(shè)施等。

合同條款

有些別墅的開發(fā)商都是自己寫合同條款，所以購買者要仔細(xì)閱讀合同的條款，因為很多合同都是強調(diào)一些購房者的義務(wù)，而沒有強調(diào)權(quán)利等，如果購房者要是不同意合同條款，也可以拒絕簽字。

私人區(qū)域小配套

別墅與住房不同之處就是，擁有一個獨立休閑的空間，如：私人領(lǐng)域的私家花園。所以要仔細(xì)看私家花園前庭后院有無視線遮擋，影響光線等。

社區(qū)環(huán)境

別墅應(yīng)有的配套一定要齊全，比如會所、健身中心、餐飲等，保證生活最基本的需求。在購買別墅時，要將開發(fā)商宣傳的有關(guān)小區(qū)配套設(shè)施寫在合同中，作為房屋交接時檢驗的項目，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。

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