目前大家應(yīng)該是對(duì)小區(qū)內(nèi)部道路算公攤面積嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于小區(qū)內(nèi)部道路算公攤面積嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。各建筑類型的公攤比例

7層以下的多層住宅公攤率為7-12%

對(duì)于7層以下的多層住宅，在計(jì)算公攤面積的時(shí)候，應(yīng)該按照外墻水平投影的1/2的樓梯以及樓梯間、為住戶提供服務(wù)的熱交換站、水泵房、配電室等來計(jì)算公攤面積，公攤率應(yīng)該7-12%以內(nèi)。

7-11層的小高層公攤率為10-20%

不同的開發(fā)商對(duì)于小高層的定義是不同的，因此不同的小高層公攤面積也有所不同，如果是7-11層的小高層的話，那么在計(jì)算公攤面積的時(shí)候，在沒有地下設(shè)備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數(shù)在10%-15%之間，現(xiàn)在很多小高層都是帶有電梯的，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間。

12-33層的高層住宅公攤率為14-24%

樓層越高的住宅其公攤面積也就越大，所以對(duì)于12-33層的高層住宅來說，電梯及電梯前室占用的空間比較多，還需要計(jì)算安全通道樓梯、管道井、強(qiáng)電井、弱電井等公用設(shè)施，所以公攤面積就要多很多，一般會(huì)在14-24%以內(nèi)。

別墅類住宅公攤率為1-8%

如果是獨(dú)棟別墅的話，一般是沒有公攤面積的，而聯(lián)排別墅的公攤面積在1-8%，所以別墅類型的住宅公攤面積是非常低的。

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