想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買(mǎi)房子付了首付現(xiàn)在要退房怎么辦方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買(mǎi)房子付了首付現(xiàn)在要退房需要先和賣(mài)房者或者是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，付了首付之后又想要退房，要征得賣(mài)家的同意，因?yàn)樽约簺](méi)有履行合同義務(wù)，所以也需要承擔(dān)合同當(dāng)中所約定的違約責(zé)任，給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但如果說(shuō)付了首付之后，需要退房的原因是由于賣(mài)房造成的，那么則不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。在整個(gè)購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中交首付相當(dāng)于是進(jìn)度的一大半，如果在這個(gè)時(shí)候想要退房，不僅需要到房管局撤銷(xiāo)備案，而且還要撤銷(xiāo)銀行的貸款審批，程序是比較復(fù)雜的，而且退款首付的時(shí)間也無(wú)法預(yù)計(jì)，因此我們?cè)谫I(mǎi)房之前要做好判斷，不要購(gòu)買(mǎi)超出自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的房子，同時(shí)也要認(rèn)真甄別一下合同當(dāng)中是否存在有違約的地方，明確之后再購(gòu)房。

2、你好！個(gè)人認(rèn)為：會(huì)很麻煩，而且會(huì)有違約金，基本**拿不回來(lái)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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