想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房“首付”到底要付多少合適?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房首付的比例要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件來(lái)決定，正常情況之下房屋面積小于90平米，如果是采用公積金貸款的形式購(gòu)房，在符合條件的情況之下，最少的首付比例在20%，但大多數(shù)我們購(gòu)房時(shí)的面積都已經(jīng)超過(guò)90平米，所以最低的首付在30%，首付比例越低，貸款的額度就越高，相應(yīng)支付的貸款利息也就越多，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，可以多支付一些首付款。首付的比例并沒(méi)有明確的規(guī)定，國(guó)家只是規(guī)定了最低的限額，如果經(jīng)濟(jì)條件好的話，支付首付越高，貸款的額度也就越低，后續(xù)產(chǎn)生的貸款利息也就越少，特別是針對(duì)于二手房，因?yàn)椴煌谛路裤y行的貸款額度，是根據(jù)二手房的房屋評(píng)估價(jià)進(jìn)行計(jì)算的，所以二手房的首付額度一般在40%左右，需要多準(zhǔn)備一些首付款。

2、若通過(guò)招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。

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