想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??武漢碧桂園海昌天瀾白鷺灣名下房產(chǎn)怎么查誰(shuí)有什么建議呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、限購(gòu)令下哪些人具備購(gòu)房條件　　對(duì)已經(jīng)擁有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)一套住房。對(duì)于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房?！　⊥獾厝速?gòu)房須提供1年的納稅證明。如果無(wú)法提供有效暫住證，以及無(wú)法提供連續(xù)1年或1年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市購(gòu)房。　　商品房購(gòu)房資格審查　　選購(gòu)新房時(shí)，購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶(hù)籍、房產(chǎn)信息，由開(kāi)發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門(mén)對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢(xún)，48小時(shí)內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢(xún)期間，開(kāi)發(fā)商、代理銷(xiāo)售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可撤銷(xiāo)該購(gòu)房人的查詢(xún)申請(qǐng)。不符合條件者，由開(kāi)發(fā)商下載打印通知單告知購(gòu)房人，不允許售房;符合者，才能與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案。

2、１，你需要帶你的身份證，戶(hù)口本，以及**款去開(kāi)發(fā)商那里簽定購(gòu)房手續(xù)．２，如果你需要貸款買(mǎi)這套房子，那么你還需要開(kāi)發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評(píng)，合格之后簽定貸款合同，同時(shí)到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場(chǎng)簽字，如果未婚或離異，那么需要戶(hù)口所在部門(mén)出示相關(guān)單身證明）３，各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之８．５左右４，辦理產(chǎn)權(quán)，等待開(kāi)發(fā)商的商品房竣工，并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)．你需要帶你的身份證，和戶(hù)口本的原件以及Ｂ５復(fù)印件，購(gòu)房全額發(fā)票以及Ｂ５復(fù)印件以及２份購(gòu)房合同現(xiàn)金２８０塊錢(qián)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)．

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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