想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外地公司可以在上海買(mǎi)房嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、外地公司如果想要在上海買(mǎi)房，首先要擁有成立5年以上的時(shí)間，并且為10名員工連續(xù)繳納5年以上的社保和公積金，除此之外公司每年在繳納的稅額上已經(jīng)超過(guò)100萬(wàn)元。滿(mǎn)足以上三個(gè)條件可以購(gòu)買(mǎi)新房，如果外地公司所購(gòu)買(mǎi)的房屋為二手房，那么對(duì)于公司的資質(zhì)沒(méi)有過(guò)多的要求，但需要注意的是，無(wú)論是二手房還是新房，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)都需要交付全款。通過(guò)公司的名義所購(gòu)買(mǎi)的房屋，和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住宅交易條件不同。公司名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，需要在5年之后才能夠再次交易，而且使用公司購(gòu)買(mǎi)房屋交納房款時(shí)，也需要通過(guò)公司的對(duì)公賬戶(hù)并且購(gòu)買(mǎi)的房屋不能夠進(jìn)行落戶(hù)。針對(duì)于比較大型的企業(yè)，尤其是近些年的繳納稅款，金額滿(mǎn)500萬(wàn)元以上，在購(gòu)房時(shí)不再受到成立年限以及員工人數(shù)等條件的限制。

2、單身外地人不可以買(mǎi)房。外地人在上海買(mǎi)房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買(mǎi)。2：是在上海購(gòu)買(mǎi)的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明，可以購(gòu)房，不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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