想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于海南外地人還能買房嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、對海南來說，外地人同樣擁有著購房的資格，但是購房資格的審核比較嚴(yán)格，以家庭為單位，在?？?，三亞等城市只能夠限購一套房屋，并且**款的比例比較高，不得低于70%，同時在相關(guān)限購區(qū)域購房，還需要提供60個月以上的個人所得稅或者是社會保險的繳納記錄。除此之外，在海南省的五指山、保亭以及白沙是指面向本市的居民家庭銷售外地人員，不具備有購房的資格。外地人在海南買房到條件還是比較多的，不僅只能購買一套房屋，而且**款的比例比較高，并且在取得不動產(chǎn)證之后的5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。同時為了穩(wěn)定該地區(qū)的房地產(chǎn)，醫(yī)護級的人員不再能夠通過補繳的方式來獲得房產(chǎn)資質(zhì)，并且會加強開發(fā)商對于房產(chǎn)資格的審查工作。除此之外，該地區(qū)也擁有引進人才所給予的住房政策可以向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)進行詢問。

2、外地人在海南買房子需要擁有在海南地區(qū)連續(xù)繳納一年以上的社保或者是個稅記錄，除此之外也要根據(jù)所購買房屋的付款方式?jīng)Q定貸款的年限，男性購房者需要在65歲之前還清全部的貸款，而對于女性來說要在60周歲以前還清全部貸款。目前外地人在海南能夠購買的房屋僅限一套，對于已經(jīng)取得海南市戶口的購房者，可以擁有兩套房屋。當(dāng)然也有不少購房者是通過貸款的方式購房，目前在?？?，三亞以及瓊海市以家庭為單位的非戶籍購房者，只能購買一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同時海南地區(qū)有相關(guān)的規(guī)定，在取得不動產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是禁止房屋買賣的。如果在以上三個城市當(dāng)中所限購的區(qū)域購房，需要提供累計60個月以上的納稅記錄，并且不能通過補繳的方式來獲得購房資格。

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