想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于小高層和多層區(qū)別方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、小高層和多層的區(qū)別可以主要分為性質(zhì)不同戶型不同。通常來(lái)說(shuō)7-18層的住宅都稱之為小高層，而多層住宅則指的是6層以及6層以下的住宅。并且在戶型的分布過(guò)程當(dāng)中，小高層一般為兩梯三戶或者是兩梯四戶，而多層住宅一般為東西兩戶的分布方式。像現(xiàn)在的大多數(shù)城市當(dāng)中，多層住宅已經(jīng)越來(lái)越少，更多的為小高層或者是高層住宅，所以從面積上來(lái)說(shuō)，小高層產(chǎn)生的公攤面積也就更多。小高層從平面布局上來(lái)看，類似于多層住宅，主要以電梯和樓梯共同作為公共交通工具，但因?yàn)闃菍拥母叨炔](méi)有設(shè)消防專用電梯。所以在購(gòu)買小高層時(shí)，一般來(lái)講樓層越高，市場(chǎng)的價(jià)格也就越高。對(duì)于多層住宅來(lái)說(shuō)，主要是以上下樓為工具。從價(jià)格上來(lái)看，3樓和4樓的價(jià)格更高一些。

2、一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來(lái)講，多層是沒(méi)電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分?jǐn)傂?，戶型大，住起?lái)舒服、比較實(shí)際~~既然你的多層有車庫(kù)和地下室，環(huán)境應(yīng)該相當(dāng)不錯(cuò)！所以建議買多層。小高層，復(fù)試的房子，好處是風(fēng)景，在你的復(fù)式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復(fù)式的房子雖然實(shí)用面積很大，但是你98㎡的復(fù)式絕對(duì)沒(méi)135㎡的多層面積大。其次復(fù)式的房子，你家里人應(yīng)該比較多，老人及小孩應(yīng)該有的吧？復(fù)式的房子相對(duì)于來(lái)講不是很適合老人和小孩長(zhǎng)期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風(fēng)情況。小多層的房子一般來(lái)講，通風(fēng)、采光都相當(dāng)不錯(cuò)。

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