想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??動(dòng)遷房產(chǎn)證名字如何定動(dòng)遷房房產(chǎn)證修改什么問題方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、您的父親去世后,您的母親應(yīng)該是房產(chǎn)的繼承人,可以由您的母親繼承該房產(chǎn),如果動(dòng)遷的房屋要辦理房產(chǎn)證可以先辦成您母親的名字,再由您與母親進(jìn)行贈(zèng)與或買賣.另外，如果辦理贈(zèng)與是要進(jìn)行公證的，而且費(fèi)用也不會(huì)太低，用買賣的方式也是可以考慮的。并非真正的買賣，只是按買賣的流程進(jìn)行辦理，交上相關(guān)稅費(fèi)后即可.契稅1.5%,如果您是首次購房則契稅為1%；印花稅5元，房產(chǎn)證工本費(fèi)80元/本（可能有地區(qū)差異）；個(gè)人所得稅2%，如果這套房是您父母唯一套生活用房且滿五年以上則免稅；交易稅6元/平方。

2、1。拆遷，要看你本地政策。有的地方規(guī)定拆遷補(bǔ)償，是按照你家戶籍常駐人口，按照人均多少錢，或是多少平米，給你家拆遷安置補(bǔ)償住房或是錢。有的地方，不看戶籍，只看你家住房面積，按照登記面積和實(shí)地測(cè)繪，給你家定一個(gè)面積，在按照一般是1。5倍－－2倍標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。2。如果要拆遷，你那一片戶籍和住房產(chǎn)權(quán)變更，早在一年之前就會(huì)凍結(jié)。戶口是不能被遷走的，需要你配合簽字。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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