想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廉租房月租多少錢(qián)山東住建廳公租房廉租房年內(nèi)并軌方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"北上廣深將試點(diǎn)保障房REITs 初步方案已報(bào)住建部《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部初步確定北京、上海、廣州、深圳四個(gè)特大城市REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)試點(diǎn)方向，試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，包括公共租賃住房、廉租房。一位權(quán)威人士透露，目前北上廣深四市初步方案已上交住建部，正在進(jìn)行**后的定奪與細(xì)化。“與市場(chǎng)人士的期望不同，住建部此次試點(diǎn)范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過(guò)已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤(pán)活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔(dān)的‘無(wú)限責(zé)任’變?yōu)椤邢挢?zé)任’，有效解決租賃型保障房資金短板?！蹦壳?，我國(guó)租賃性保障房建設(shè)資金來(lái)源主要是中央財(cái)政撥款、10%地方政府土地出讓金、住房公積金收益以及地方政府債、銀行貸款、信托、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)墊資等。原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，在資金來(lái)源上，租賃性保障房建設(shè)仍然延續(xù)了過(guò)去政府項(xiàng)目建設(shè)的融資模式，即以外部借款、尤其是銀行貸款為主的模式。在銀根收縮情況下，保障房建設(shè)面臨較大資金缺口。按照保障房建設(shè)目標(biāo)，“十二五”期間將建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建設(shè)總量的40%，約1440萬(wàn)套。有業(yè)內(nèi)人士估算，以每套13萬(wàn)至14萬(wàn)元成本計(jì)算，租賃性保障房的建設(shè)資金需求將超2萬(wàn)億元。租賃性保障房通過(guò)資產(chǎn)證券化，可擴(kuò)寬資金來(lái)源渠道，緩解租賃性保障房的建設(shè)資金壓力。上述權(quán)威人士介紹，根據(jù)此次試點(diǎn)方案，通過(guò)設(shè)立“特殊目的公司”(SPV)，以對(duì)應(yīng)租賃性保障房項(xiàng)目為主要資產(chǎn)包，通過(guò)公募市場(chǎng)募集資金并掛牌交易，完成資產(chǎn)證券化。"

2、"昨日本報(bào)報(bào)道的北京市東八里莊社區(qū)京棉二廠家屬區(qū)母子樓的“空中樓閣”引起廣泛關(guān)注。母子樓中的居民，長(zhǎng)期蝸居在10平方米的房間中，因住房面積狹小，20余戶住戶搭建簡(jiǎn)易房，用鐵柱將其支撐在地面。北京青年報(bào)昨天回訪了事件相關(guān)方面，據(jù)負(fù)責(zé)京棉集團(tuán)宿舍區(qū)危房改造的北京方晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這一地區(qū)目前已納入棚戶區(qū)改造的范圍，但何時(shí)改造仍不能確定。據(jù)了解，不少母子樓中的居民都申請(qǐng)了廉租房，但因?yàn)榉吭从邢蓿麄円恢痹诘?。?jù)“方晟”公司負(fù)責(zé)人介紹，關(guān)于京棉二廠母子樓家屬區(qū)職工的住房問(wèn)題是由京棉集團(tuán)主要負(fù)責(zé)。“整個(gè)集團(tuán)危改計(jì)劃從2003年開(kāi)始實(shí)施，分成三步走，第一步解決原京棉一廠的職工住房問(wèn)題，第二步解決原京棉三廠住房問(wèn)題，但京棉二廠區(qū)如何計(jì)劃我們不太清楚?！卑凑辗疥晒矩?fù)責(zé)人的說(shuō)法，京棉母子樓目前依然算是京棉集團(tuán)宿舍樓，這一地區(qū)目前已納入棚戶區(qū)改造的范圍，但至于何時(shí)能拆“我們也不能決定”。北青報(bào)致電京棉集團(tuán)辦公室時(shí)，不同的接聽(tīng)人員都說(shuō)自己無(wú)法代表集團(tuán)發(fā)言，而始終未能與部門(mén)主任取得聯(lián)系。據(jù)京棉集團(tuán)相關(guān)知情人士介紹，京棉集團(tuán)家屬區(qū)危改項(xiàng)目約涉及12000戶，但目前只解決了其中的5000戶。據(jù)了解，母子樓的居民為了解決居住困難，他們?cè)诖罱ā翱罩袠情w”之前想過(guò)其他辦法，但都被各種條件限制拒之門(mén)外。據(jù)住戶介紹，母子樓里多數(shù)職工都在2006年左右內(nèi)退，工廠根據(jù)他們的工齡補(bǔ)償加上補(bǔ)助金一次性支付5萬(wàn)余元，這幾乎是他們家中的全部積蓄。住戶說(shuō)，他們的平均存款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)元，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房的房?jī)r(jià)對(duì)于他們來(lái)說(shuō)是天文數(shù)字；而對(duì)于公租房，“審核單位都以各種理由說(shuō)我們不符合申請(qǐng)條件?！辈簧僮粢蚕脒^(guò)申請(qǐng)廉租房，但繁瑣的申請(qǐng)步驟和程序嚇退了一部分人，有的人還在補(bǔ)全手續(xù)的馬拉松長(zhǎng)跑中，而極少數(shù)正在進(jìn)入審核階段的住戶說(shuō)，兩年前他們就開(kāi)始申請(qǐng)廉租房，唯一的辦法是等。“一直告知沒(méi)有房源，而前些日子聽(tīng)說(shuō)部分地區(qū)有房源，在朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)和高井地區(qū)?！彪m然王四營(yíng)距離現(xiàn)在的居住地向東南方向有約11公里遠(yuǎn)，但他們依然很是欣喜。據(jù)住戶王慧芳（化名）說(shuō)，明年年初將公布結(jié)果，不過(guò)相關(guān)單位告訴他們，他們家排隊(duì)的號(hào)碼在6000位左右?！翱峙掠忠淇樟恕！蓖趸鄯颊f(shuō)，他們的心情常在期待和失望的波峰與波谷間游走。（來(lái)源：北京青年報(bào)）"

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