想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于賣掉唯一住房再買房有哪些流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、賣掉唯一住房再買房的流程分為兩個階段，其中一階段是賣方就需要買賣雙方進行議價，在確認購買意向之后收取買方定金，進行二手房買賣合同的簽約，之后到房地產(chǎn)交易中心進行網(wǎng)簽，繳納稅款之后進行過戶。而另一階段是購房，按照購房者的身份完成以上流程。房屋買賣交易過程中有許多的注意事項，比如：1、檢查房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明晰。由于房產(chǎn)證是代表著房主對于房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證就進行房屋交易，對于買受人來說有著較大的風險，而且沒有房產(chǎn)證的房屋不受到法律的保護，也不能進行貸款購買。2、確認交易的房屋是否在出租，否則在租賃合同沒有到期之前，租戶也不會搬出。3、檢查房屋的水電暖氣費用是否存在拖欠的情況，通常情況下，房屋過戶之前所產(chǎn)生的費用應當由賣方承擔。

2、賣掉唯一住房再買房的流程分為兩個階段，其中一階段是賣方就需要買賣雙方進行議價，在確認購買意向之后收取買方定金，進行二手房買賣合同的簽約，之后到房地產(chǎn)交易中心進行網(wǎng)簽，繳納稅款之后進行過戶。而另一階段是購房，按照購房者的身份完成以上流程。房屋買賣交易過程中有許多的注意事項，比如：1、檢查房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明晰。由于房產(chǎn)證是代表著房主對于房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證就進行房屋交易，對于買受人來說有著較大的風險，而且沒有房產(chǎn)證的房屋不受到法律的保護，也不能進行貸款購買。2、確認交易的房屋是否在出租，否則在租賃合同沒有到期之前，租戶也不會搬出。3、檢查房屋的水電暖氣費用是否存在拖欠的情況，通常情況下，房屋過戶之前所產(chǎn)生的費用應當由賣方承擔。

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