想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證是什么樣子的方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。

2、房產(chǎn)證是紅色的，在封皮上印有國徽，第1頁的正面包含的信息內(nèi)容有房產(chǎn)證號、印花稅號以及編號。房產(chǎn)證內(nèi)有房屋的信息，包括詳細的地址、產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的信息，房屋的面積以及是否抵押。產(chǎn)權(quán)證是房屋的合法所有權(quán)證，購房者通過法律保護的交易在擁有產(chǎn)權(quán)證之后，能夠?qū)λ徺I房屋實行占有使用、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是專業(yè)的水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝，作為專業(yè)用紙在相應(yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實，手感摸起來有一定的凹凸感。在購買二手房之前，要對所購買的房屋進行考察，如果無法分辨房產(chǎn)證的真?zhèn)慰梢匀ギ?dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M行查詢。前往房管局調(diào)檔即可查明房屋的相關(guān)信息，需要注意的是調(diào)檔時要提供產(chǎn)權(quán)人的身份證以及房產(chǎn)證。

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